Departemen perumahan untuk membantu pembeli rumah pertama kali
Pemimpin perumahan lokal Nevada membawa solusi kepemilikan rumah yang terjangkau ke seluruh penjuru negara bagian melalui prakarsa Home Means Nevada. Inisiatif ini memberikan $10 juta kepada Divisi Perumahan Nevada dan Perumahan Pedesaan Nevada. Agensi-agensi ini memulai program bantuan uang muka yang akan memberikan $15.000 kepada pembeli rumah pertama yang memenuhi syarat. Bantuan akan berupa hipotek kedua tanpa pembayaran atau bunga dan sepenuhnya dimaafkan setelah tiga tahun tinggal di rumah tersebut.
“Perkiraan kami menunjukkan bahwa Home Means Nevada Initiative uang bantuan uang muka akan memungkinkan kedua lembaga untuk membantu lebih dari 650 keluarga Nevada membeli rumah di pasar pembeli yang sulit,” kata Steve Aichroth, administrator departemen perumahan Nevada, kata. “Organisasi-organisasi ini telah bekerja selama bertahun-tahun untuk membantu penduduk Nevada memasuki situasi perumahan jangka panjang yang lebih berkelanjutan, dan kami sangat yakin opsi baru ini akan berlaku untuk penduduk pada saat kepemilikan rumah terus menghindari warga pekerja keras.”
Persyaratan kelayakan untuk program termasuk bahwa peserta harus menjadi pembeli rumah pertama kali (artinya mereka belum memiliki rumah dalam tiga tahun terakhir), memiliki minimal enam bulan tinggal di Nevada dan menyelesaikan kursus pelatihan pembeli rumah. Untuk memulai, kunjungi situs web masing-masing agen perumahan lokal untuk perincian tentang program dan daftar pemberi pinjaman pilihan untuk dihubungi.
“Investasi dalam program kepemilikan rumah melalui Home Means Nevada Initiative sangat menginspirasi untuk dilihat,” kata Bill Brewer, direktur eksekutif Perumahan Pedesaan Nevada. “Kami sangat senang untuk terus membawa peluang kepemilikan rumah ke lebih banyak penduduk pedesaan Nevada.”
Divisi Perumahan Nevada meluncurkan program DPA Home First Program pada 21 November, dan tersedia di seluruh negara bagian.
Perumahan Pedesaan Nevada melayani 15 kabupaten pedesaan Nevada dan bagian pedesaan dari kabupaten Clark dan Washoe melalui Program Bantuan Uang Muka Pedesaan Nevada Home Means, yang diluncurkan pada tanggal 5 Desember.
Divisi Perumahan Nevada, sebuah divisi dari Departemen Bisnis dan Industri, dibentuk oleh Badan Legislatif Nevada pada tahun 1975 untuk memecahkan masalah yang sangat nyata: kurangnya perumahan yang aman dan layak bagi individu dan keluarga dengan pendapatan rendah dan sedang.
Misi Nevada Rural Housing adalah untuk mempromosikan, menyediakan, dan membiayai peluang perumahan yang terjangkau bagi semua penduduk pedesaan Nevada. NRH melakukannya melalui program kepemilikan rumah, layanan persewaan, prakarsa pengembangan masyarakat, dan program pelapukan eksklusif. NRH melayani 15 kabupaten pedesaan Nevada dan bagian pedesaan dari kabupaten Clark dan Washoe – area cakupan seluas 110.000 mil persegi dan rumah bagi lebih dari 1,3 juta penduduk Nevada.
^
Investor membeli komunitas townhouse sewaan
Banyan Residential, sebuah firma investasi real estate swasta yang berbasis di Los Angeles, telah mengakuisisi Banyan Brighton, komunitas townhouse mewah yang dibangun untuk disewa seharga $61 juta. Ini adalah akuisisi build-to-lease keempat perusahaan tahun ini, dan kesepakatan pertamanya di Las Vegas.
Setelah selesai, Banyan Brighton akan menawarkan total 133 townhouse dengan dua dan tiga kamar tidur, mulai dari 1.396 kaki persegi hingga 1.479 kaki persegi. Setiap rumah memiliki garasi dua mobil yang terpasang, sentuhan akhir premium, dan ruang tamu luar ruangan pribadi. Rumah-rumah tersebut terletak di dalam komunitas terencana Skye Canyon seluas 1.000 hektar, yang menampilkan fasilitas kebugaran dalam ruangan seluas 10.000 kaki persegi, clubhouse canggih, lapangan olahraga seluas 5 hektar, kedai kopi layanan lengkap, luar ruangan kolam renang lintasan dan lima taman berbeda termasuk ruang hijau, area piknik, lapangan tenis, dan taman anjing.
“Kami bangga memperluas ke pasar Las Vegas dengan mengakuisisi Banyan Brighton,” kata Max Friedman, partner di Banyan Residential. “Kami yakin komunitas ini akan sukses dan memberi nilai tambah bagi subpasar Las Vegas Utara, yang terus mengungguli rata-rata pasar regional dan nasional.”
Banyan Brighton terletak di antara Las Vegas Strip dan Gunung Charleston.
Cushman & Wakefield secara aktif menyewakan townhouse yang telah dikirim sejauh ini. Unit terakhir diharapkan akan dikirim pada kuartal ketiga tahun 2023.