Dengan suku bunga perumahan tertinggi dalam beberapa tahun, tampaknya pasar perumahan memang mendingin. Penjual rumah tidak melihat perputaran cepat yang sama yang biasa terjadi di Nevada Selatan setahun yang lalu.
Di pasar ini, penting untuk menonjol sekarang lebih dari sebelumnya karena penjual menarik basis pembeli rumah yang menyusut yang siap menarik pelatuknya pada tahun 2022 dan 2023. Lagi pula, bagi kebanyakan orang, pembelian rumah adalah ‘ investasi keuangan yang besar, dan banyak yang mengharapkan penurunan ekonomi di bulan-bulan mendatang. Dan bahkan jika Anda bekerja dengan makelar berbakat, yang memiliki daftar dan fotografi rumah yang bagus, cara paling efektif untuk menarik calon pembeli adalah rumah yang dipentaskan dengan baik.
Ya, pementasan rumah adalah cara lain untuk membuat ruang apa pun terlihat menyenangkan secara estetika, tetapi nilai sebenarnya di balik panggung yang dieksekusi dengan baik jauh lebih subliminal. Dan rumah yang dipentaskan dengan baik akan melakukan tugasnya jika menjual perasaan yang tepat kepada calon pembeli – yang pada akhirnya mendorong mereka lebih dalam ke zona pengambilan keputusan.
Pertanyaan pertama yang kami tanyakan adalah: “Mengapa rumah ini tidak dijual?” dan pikirkan tentang tindakan yang dapat kita lakukan untuk mengimbanginya. Jika ada masalah, atau hambatan di kepala seseorang, rumah yang ditata dengan baik akan memberikan solusi atas hambatan tersebut melalui demonstrasi. Misalnya: Bisakah ruang tamu ini lebih fungsional, atau mungkinkah ruang luar ruangan ini lebih dinamis?
Presentasi adalah segalanya. Dalam bisnis manufaktur rumah, kami memahami bahwa begitu Anda mendapatkan pembeli yang tertarik pada sebuah rumah, mereka telah mendengar kisaran harga, mempertimbangkan area, dan semua langkah membosankan lainnya dalam memutuskan untuk membeli rumah. Sekarang setelah mereka berada di rumah secara langsung, saatnya untuk menarik pola pikir emosional dan praktis mereka. Sangat penting pada tahap ini bahwa mereka benar-benar dapat melihat diri mereka tinggal di sini.
Sementara membalik properti dapat menurunkan harga rumah sedikit dari waktu ke waktu, bekerja dengan seorang profesional bisa sama atau bahkan lebih efektif dalam menarik pembeli lebih cepat, tanpa menurunkan harga rumah. Tidak jarang rumah duduk di pasar selama berbulan-bulan, hanya untuk dijual segera beberapa hari setelah rumah dipentaskan dengan benar.
Kepada setiap pemilik rumah yang memiliki rencana untuk menjual tetapi khawatir pembeli mungkin terhalang oleh meningkatnya minat atau ketidakpastian ekonomi, ingatlah bahwa akan selalu ada orang yang membeli. Pertimbangkan perusahaan pementasan profesional untuk membantu menampilkan rumah Anda sebaik mungkin. Anda akan terkejut betapa transformatifnya suatu ruang dengan penempatan furnitur yang cermat dan berbagai dekorasi oleh desainer profesional. Ini dapat meninggalkan kesan bahwa rumah Anda perlu menyelesaikan penjualan.
Heidi Carlsen adalah seorang desainer di Stately Home Staging, di mana dia memimpin upaya desain untuk mengubah pengaturan rumah mewah menjadi ruang hidup yang indah yang bertujuan untuk menarik calon pembeli rumah. Melalui proses pementasan, dia dan timnya memberikan konsultasi langsung untuk mempelajari tentang gaya desain interior tertentu yang ingin ditampilkan oleh klien, memulai proses pementasan termasuk pengiriman sarung tangan putih dan layanan pementasan dan akhirnya, setelah properti terjual, menawarkan barang pementasan untuk dijual di preferensi klien. Informasi lebih lanjut di statelyhomestaging.com.