Pemilik Raiders Mark Davis memperluas kepemilikan real estat tim dan membeli fasilitas latihan yang baru dibangun untuk waralaba lainnya: sang juara Las Vegas Aces.
The Raiders membeli tiga gedung industri di sebelah markas tim sepak bola Henderson seharga lebih dari $56 juta, catatan properti menunjukkan. Penjualan, oleh pengembang Matter Real Estate Group, ditutup bulan lalu.
Terletak di Raiders Way dekat St. Rose Parkway, bangunan tersebut termasuk kompleks latihan bola basket Aces yang belum selesai.
Fasilitas tim WNBA seluas 80.000 kaki persegi dan diharapkan mencakup ruang berat, ruang kuliah, pusat penitipan anak, ruang pemain dan alumni serta ruang untuk hidroterapi dan terapi fisik, menurut rilis berita November dari Matter.
“Fasilitas ini akan menyediakan akomodasi yang belum pernah ada sebelumnya untuk olahraga profesional wanita, sekaligus memberikan kenyamanan dan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan unik wanita,” kata rilis tersebut.
Kota yang sama, catatan yang berbeda
John Maxwell, direktur hubungan media Aces, mengatakan hari Selasa bahwa fasilitas tersebut diharapkan akan selesai pada bulan Maret.
Mitra bisnis Jim Stuart menolak mengomentari penjualan tersebut, dengan mengatakan perusahaannya menunda “semua pertanyaan kepada Raiders atas permintaan mereka.”
The Raiders tidak menanggapi permintaan komentar.
Davis, yang memindahkan Raiders dari Oakland, California, ke Las Vegas pada tahun 2020, mengakuisisi Aces pada tahun 2021 dari raksasa kasino MGM Resorts International.
Setelah musim reguler 26-10 tahun lalu, Aces memenangkan kejuaraan WNBA pada bulan September, gelar olahraga profesional liga utama pertama untuk tim dari Las Vegas.
The Raiders, sebagai perbandingan, bermain 6-11 musim ini, kalah empat dari lima pertandingan terakhir mereka dan melewatkan babak playoff.
Tim NFL, dengan motto “Commitment to Excellence”, belum pernah memenangkan Super Bowl sejak 1984. Tapi dia membuat banyak kesepakatan real estat di Nevada Selatan, baik sebelum maupun sesudah tim mulai melepaskan kulit babi di ibu kota kasino Amerika. .
Perampok real estat
The Raiders membeli lebih dari 60 hektar tanah di dekat the Strip pada tahun 2017 seharga $77,5 juta dan membangun Stadion Allegiant berkapasitas 65.000 tempat duduk — sebuah proyek senilai $2 miliar yang didukung oleh dana publik sebesar $750 juta.
Pada tahun 2018, tim membeli lebih dari 55 hektar tanah dari kota Henderson dengan harga lebih dari $6 juta, setengah dari nilai perkiraan. Itu telah membangun fasilitas pelatihan dan kompleks kantor pusat yang membentang lebih dari 300.000 kaki persegi.
Pada awal tahun 2020, sebelum Raiders bermain di sini, tim tersebut menjual kompleks Hendersonnya ke perusahaan investasi Chicago seharga $191 juta dan menyewakannya kembali.
The Raiders juga membeli sekitar 17 hektar real estat dalam jarak sekitar satu mil dari Allegiant dengan harga sekitar $28 juta dalam kesepakatan massal pada tahun 2019, dengan rencana tempat parkir. September lalu, tim membeli hampir 3 hektar di sebelah barat stadion dengan harga lebih dari $16 juta.
Davis, sementara itu, membeli lebih dari 6 hektar di Ascaya, komunitas rumah pegunungan di Henderson, seharga $6 juta beberapa tahun yang lalu dan sedang membangun rumah tiga lantai yang sangat mewah.
Rumah megah yang tampaknya diwarnai Raiders akan memiliki jendela dari lantai ke langit-langit dan berat pada simetri, naik ke puncak di tengah di mana lantai atas menyerupai jembatan kapal, menurut rencana proyek.
Ini juga akan menampilkan rencana “gua manusia”, dapur yang disiapkan, bar, ruang uap, perpustakaan, porte-cochere, dan “area parkir tamu / penjual”.
Permohonan izin bangunan untuk rumah adat tersebut mengatakan luasnya hanya lebih dari 15.000 kaki persegi dan memiliki area garasi seluas 5.422 kaki persegi.
Itu mencantumkan penilaian $ 14 juta.
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.