Pasar real estat dealer roda Las Vegas tidak mengecewakan pada tahun 2022.
Berikut adalah 10 penawaran teratas tahun ini, yang diberi peringkat oleh Anda. Beberapa blockbuster yang ditutup pada tahun 2022, termasuk penjualan The Cosmopolitan of Las Vegas senilai $5,65 miliar, tidak terdaftar karena diumumkan pada tahun 2021 dan berada di 10 teratas tahun itu.
1. Tilman Fertitta
Miliarder Houston Tilman Fertitta menancapkan bendera di the Strip, membeli 6,2 hektar di Las Vegas Boulevard dan Harmon Avenue seharga $270 juta pada bulan Juni.
Komisaris Clark County menyetujui rencananya untuk kasino hotel 43 lantai dengan 2.420 kamar pada bulan Oktober. Kru pekerja telah menghancurkan bangunan di sana.
Kerajaan korporat Fertitta mencakup lusinan merek restoran, kasino Houston Rockets dan Golden Nugget NBA di Nevada dan negara bagian lainnya.
2. Negara F1
Perusahaan di belakang Formula Satu telah membeli sekitar 40 hektar di timur Strip menjelang balapan berkecepatan tinggi di Las Vegas pada 2023.
Induk F1 Liberty Media Corp. mengatakan pada bulan Mei membeli tanah di Harmon Avenue dan Koval Lane seharga $240 juta. Perusahaan pialang Colliers International mengumumkan pada 1 Juni bahwa penjualan telah ditutup.
Pada saat itu, pembeli tidak mengatakan mengapa dia membeli tanah tersebut dan bukan menyewanya, juga tidak mengatakan apa yang akan dia lakukan dengan situs tersebut jika perlombaan tidak diadakan.
F1 mengumumkan pada bulan Maret akan mengadakan Grand Prix 50 putaran di Las Vegas pada November 2023. Perlombaan diharapkan menarik banyak orang dan akan dimulai di tanah yang dibeli oleh Liberty Media.
3. MGM Grand dan Teluk Mandalay
Pemilik kasino Vici Properties mengumumkan pada 1 Desember bahwa mereka mengambil kepemilikan penuh atas real estat MGM Grand dan Mandalay Bay.
Vici, yang memiliki 50,1 persen saham di properti itu, membeli 49,9 persen saham raksasa keuangan Blackstone seharga $1,27 miliar dalam bentuk tunai. Itu juga mengasumsikan bagian Blackstone dari hampir $1,5 miliar dari utang di resor.
Kedua properti tersebut disewakan kepada raksasa kasino MGM Resorts International.
4. Mark Wahlberg
Mark Wahlberg telah membeli tanah di daerah kaya Las Vegas, meningkatkan kemungkinan dia membangun rumah megah di ibukota kasino Amerika.
Bintang film itu membeli 2,5 hektar di Summerlin’s The Summit Club seharga $15,6 juta pada bulan Juli. Bulan berikutnya, dia membeli townhouse dua lantai seluas 7.327 kaki persegi di komunitas yang sama seharga $14,5 juta.
Pada bulan Oktober, dia berkata di acara CBS “The Talk” bahwa dia pindah ke Nevada dan “ingin membangun studio canggih di sini” dan “membuat Hollywood 2.0 ini.”
5. Tanah stasiun
Pada bulan Juli, Station Casinos membeli sekitar 126 hektar di Las Vegas Boulevard dan Cactus Avenue, beberapa mil di selatan the Strip, seharga $172,4 juta.
Tanah itu berada di seberang jalan dari sebaran sekitar 57 hektar yang dimiliki dan coba dijual oleh rantai kasino selama bertahun-tahun.
Station memiliki kepemilikan tanah yang luas dan mengatakan ingin menggandakan kehadirannya di Las Vegas Valley.
6.Jean
Pengembang Reno telah membeli properti besar di selatan Las Vegas dengan rencana untuk menghancurkan hotel-kasino yang ditutup dan membangun kawasan industri yang luas.
Tolles Development Co. membeli 142 hektar dari Interstate 15 di Jean seharga $44,7 juta pada bulan Februari, setelah mengajukan rencana untuk gudang seluas 1,9 juta kaki persegi dan kompleks distribusi. Hotel-kasino Terrible yang tertutup menempati sebagian dari situs.
Produser “The Battle of Absolute Dominion”, sebuah film pasca-apokaliptik, mengajukan rencana kepada negara bagian untuk memfilmkan film tersebut di hotel yang ditutup. Menurut aplikasi insentif pajak mereka, film tersebut telah mendapatkan distribusi melalui Netflix.
7. Jalur utara
Grup Siegel, yang terkenal dengan rantai apartemen Siegel Suites yang terjangkau, membeli sekitar 10 hektar di dan dekat jalur utara seharga $75 juta pada bulan April.
Steve Siegel, pendiri Grup Siegel, mengatakan pada saat itu bahwa dia sedang melihat proyek yang dapat mencakup hotel-kasino, unit kondominium, dan ritel.
Siegel membayar sejumlah besar untuk properti itu, tetapi itu adalah diskon besar dari tahun-tahun sebelumnya. Salah satu parsel, seluas 5 acre di sebelah restoran Peppermill, dijual seharga $180 juta saja pada musim gugur 2007.
8. Desa Tivoli
Perusahaan real estate 3D Investments telah membeli Tivoli Village, kompleks ritel dan perkantoran bertema Mediterania dengan tempat makan populer di Rampart Boulevard dan Alta Drive.
Akuisisi $ 216 juta termasuk 8 hektar tanah.
Pada hari yang sama penutupan pembelian Tivoli pada bulan April, 3D menjual sebagian situs yang kosong kepada pengembang kondominium The Calida Group seharga $27 juta.
9. Rumah Steve Wynn
Pengusaha Inggris Simon Dolan, yang menjadi berita utama karena menantang pemerintah Inggris di pengadilan atas pembatasan pandemi, telah membeli rumah mantan pengembang kasino Steve Wynn di Las Vegas.
Dolan membeli perkebunan Summerlin seluas 15.000 kaki persegi seharga $17,5 juta pada bulan Mei. Rumah mewah itu menampilkan ruang film pribadi, tangga kristal, dan pilar marmer, menurut bahan daftar.
10. Chinatown Plaza
Chinatown Plaza, mal yang memulai distrik perbelanjaan Chinatown di Las Vegas di sepanjang Spring Mountain Road, telah berpindah tangan.
Investor California Selatan George Lin mengakuisisi pusat ritel era 1990-an seharga $38 juta pada bulan Juni.
Chinatown Plaza membanggakan restoran dan kafe, toko kelontong 99 Ranch Market, dan bisnis lainnya. Itu juga menjadi tuan rumah acara budaya, termasuk perayaan Tahun Baru Imlek tahunan.
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.